Maison en pierre de 113 m² avec cour intérieure et jardin à Vianne

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 113 m² située au cœur de Vianne, à seulement 3 minutes de Feugarolles. Vianne, une bastide pittoresque avec ses commerces variés tels que coiffeur, restaurants, bureau de tabac, épicerie, pharmacie et crèche, se trouve à 10 minutes de Nérac et de la sortie d’autoroute. L’entrée, ornée de carreaux de ciment authentiques, mène vers un spacieux salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Avec quelques travaux, il est envisageable d’ouvrir ces pièces pour créer un espace de vie lumineux de 60 m². La cour intérieure de 75 m², agrémentée d’un petit jardinet, offre un espace idéal pour les repas en extérieur à l’abri des regards, accompagnée d’une remise pouvant servir de rangement ou être transformée en cuisine d’été. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un bureau, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

- Cette maison en pierre de 113 m² offre un potentiel de rénovation avec un espace de vie lumineux de 60 m² si vous ouvrez les pièces, ce qui pourrait parfaitement convenir à vos projets d'aménagement.
- Vous disposez d’une cour intérieure de 75 m² et d’un petit jardinet, idéal pour profiter des repas en extérieur à l’abri des regards, avec en plus une remise qui peut servir de rangement ou être transformée en cuisine d’été.
- Elle comprend trois chambres, une salle d’eau et un bureau à l’étage, offrant un espace fonctionnel pour une famille ou une utilisation personnalisée.
- Située au cœur de Vianne, à seulement 3 minutes de Feugarolles, cette maison bénéficie des commodités locales : coiffeur, restaurants, épicerie, pharmacie, crèche, le tout à proximité.
- Son prix attractif de 89 000 EUR, avec une valeur nette vendeurs de 82 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien en pierre avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.