Maison de ville à rénover à Guise (02120) avec garage et cour privée
Description
Charmante maison de ville à rénover entièrement, offrant beaucoup de cachet avec ses anciens carrelages élégants. La salle de bain authentique ajoute du caractère à ce bien. La montée d’escalier en chêne mène à un palier desservant deux chambres à rénover totalement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des WC, un bureau, ainsi qu’un garage attenant à la maison, donnant accès à un bâtiment en très bon état. La cour privative sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Située à Guise, cette maison de 98,9 m² habitables sur un terrain de 300 m² est idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement. Prix : 88 500 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergétique G (520 kWh/m²/an) et émission de CO₂ de classe G (164 kg CO₂/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 4 010 et 5 480 euros, selon une référence de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Contactez Patricia Maes, agent professionnel, pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.
En résumé
- Cette maison de ville à Guise offre 98,9 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un bureau, avec une cuisine, des WC, et un garage attenant, en plus d’un bâtiment en très bon état, ce qui facilite l’emménagement ou la transformation selon vos besoins.
- Son charme ancien est accentué par ses magnifiques carrelages d’époque et une salle de bain authentique, apportant un cachet unique à ce bien.
- Son prix attractif de 88 500 euros, honoraires charge vendeur, représente une réelle opportunité sur le secteur, notamment pour un bien nécessitant des travaux de rénovation.
- La maison est classée en catégorie énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 4 010 et 5 480 euros en énergie, ce qui vous permet d’évaluer précisément le coût d’utilisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862226
- Prix: 88 500 €
- Surface du Bien: 98.9 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 520 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 164 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 010 € - 5 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 520
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
520 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guise
- Code Postal 02120
- Quartier/Secteur 63400, chamalieres orcines royat beaumont
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
