Maison de ville 3 chambres avec garage à Vichy – Appartement rénové ou à moderniser

Située au cœur du Vieux Vichy, à proximité des parcs et des commodités, cette maison des années 30, nichée dans une rue calme, conserve tout son cachet d’époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier menant à un salon-séjour traversant, agrémenté de cheminées décoratives, d’une hauteur sous plafond mouluré, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une cour fermée. Une salle d’eau équipée d’une toilette complète cet étage. À l’étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain. La propriété bénéficie également d’un grenier, d’une cave, ainsi que d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en isolation, fenêtres et rafraîchissement général. À visiter sans tarder !

- Vous avez une maison construite en 1920, située dans le centre historique de Vichy, à proximité immédiate des parcs et des commodités, dans une rue calme, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en étant en plein cœur de la ville.
- La surface habitable est de 106 m² sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, un salon-séjour traversant de 30 m² avec cheminées décoratives et une hauteur sous plafond mouluré, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une cour fermée.
- La propriété dispose d’un grenier, d'une cave, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule, aspect pratique pour votre confort quotidien.
- Le prix de vente est de 248 000 EUR, avec un prix nette vendeur de 238 000 EUR, et des travaux de rénovation (isolation, fenêtres, rafraîchissement) sont à prévoir, ce qui vous donne une belle opportunité d’ajuster la maison à vos goûts.
- La maison est énergétiquement classée F avec une estimation des coûts énergétiques à 384 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 83 g CO2/m²/an, offrant un potentiel d’amélioration pour réduire votre facture énergétique.