Maison de ville rénovée à Saint-Jean-d’Hermine proche Sainte-Hermine
Maison de ville rénovée à Saint-Jean-d’Hermine proche Sainte-Hermine
Description
Découvrez cette maison de ville située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, idéale comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine attenante avec une pièce à aménager, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau complètent le logement. La maison bénéficie d’une bonne isolation, attestée par un diagnostic de performance énergétique en classe C, et l’assainissement est conforme aux normes. Un terrain constructible non attenant avec sa dépendance en pierre vient enrichir ce bien. Prix de vente : 176 000 €, honoraires inclus de 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 169 000 €. La consommation énergétique estimée varie entre 1090 € et 1520 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 174 kWh/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 129 m², construite en 1900, offre un espace de vie lumineux avec 4 pièces principales, dont 3 chambres et un salon-séjour de 19 m².
- Elle bénéficie d'une bonne isolation énergétique, avec une classe énergétique C et une consommation d’énergie primaire de 174 kWh/m²/an, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son prix de vente fixé à 176 000 € avec des honoraires inclus de 7 000 € TTC, calculés sur un prix net de 169 000 €, constitue une opportunité dans cette localisation calme à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine.
- La maison possède également un terrain constructible non attenant de 677 m² et une dépendance en pierre qui peuvent constituer un réel plus pour un projet d’extension ou d’investissement.
- Avec un chauffage individuel au bois, vous maîtrisez votre confort et vos coûts de chauffage, tout en profitant d’un environnement paisible et proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20416
- Prix: 176 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 677 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 € (4.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
