Maison semi plain-pied à Bauvin avec jardin et stationnement privé
Description
Située à Bauvin, cette maison de ville semi plain-pied des années 1920, parfaitement entretenue, offre un espace de vie spacieux idéal pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands rangements s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine équipée moderne. L’espace comprend également une salle d’eau avec douche, un WC et un coin buanderie. La partie nuit se compose d’une grande chambre avec coin dressing au rez-de-chaussée, et d’une seconde chambre de 24 m² à l’étage, facilement divisible en deux. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, une allée privative pouvant accueillir au moins trois voitures offre également la possibilité d’ajouter un garage ou un carport. La maison est chauffée par radiateurs reliés à une chaudière gaz, avec des menuiseries en bois double vitrage et volets électriques à l’avant. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière s’élève à 908 €. Son prix est de 207 000 € frais d’agence inclus, dont 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez rapidement votre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville semi plain-pied, construite en 1920, est parfaitement entretenue et offre une superficie de 125 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement durable.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une de 24 m² pouvant être divisée en deux, permettant une adaptation facile à vos besoins.
- La pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine équipée, crée un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un jardin et d’une terrasse pour profiter des belles journées, ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir au moins 3 voitures, avec possibilité d’ajouter un garage ou un carport.
- Son faible coût de chauffage géré par une chaudière gaz, son classement énergétique D, et une taxe foncière de 908 € en font une option économique et performante.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3404231
- Prix: 207 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 € (3.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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