Maison T3 avec terrasse et parking à Agde – Opportunité à saisir

Cette maison T3 en duplex situé à Agde, construite en 1977, offre un extérieur agréable avec une terrasse plein sud de 22 m², une petite terrasse attenante à la chambre principale et un cellier pour vélos ou rangements. L’intérieur modulable permet de réunir le séjour et la cuisine pour créer un espace de vie traversant lumineux de plus de 20 m², ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. À l’étage, deux chambres séparées par une salle de bains, dont une avec placard intégré et accès à une terrasse privative. La propriété dispose d’un parking privé dans une copropriété de 8 logements, avec des charges faibles de 27 € par mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à environ 650 € par mois, parking inclus. La maison est située dans un quartier calme, proche des écoles, des transports et accessible facilement depuis la route de Sète. Vous pouvez découvrir ce bien en détail à travers des photos commentées et une visite virtuelle à 360° en ligne. Vente en exclusivité avec des honoraires réduits (3%, 2%, 1%). Renseignements sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

- Cette maison T3 en duplex a été construite en 1977, sur un terrain de 52 m², avec une surface habitable de 49 m², offrant un espace intérieur facilement modulable.
- Elle dispose d’une terrasse plein sud de 22 m², plus une petite terrasse attenante à la chambre principale, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- L’intérieur comprend un séjour et une cuisine pouvant être réunis pour former un espace traversant lumineux de plus de 20 m², grâce à une grande baie vitrée qui donne directement sur l’extérieur.
- À l’étage, deux chambres séparées par une salle de bains, l’une avec un placard intégré, et toutes deux donnant accès à une terrasse privative pour votre confort.
- Son stationnement est facilité avec un parking privé dans une copropriété de 8 logements, avec des charges mensuelles réduites à 27 €, et la valeur locative estimée à environ 650 € par mois, parking inclus.