Maison T3 avec terrasse et parking à Agde – Opportunité à saisir
Maison T3 avec terrasse et parking à Agde – Opportunité à saisir
Description
Cette maison T3 en duplex situé à Agde, construite en 1977, offre un extérieur agréable avec une terrasse plein sud de 22 m², une petite terrasse attenante à la chambre principale et un cellier pour vélos ou rangements. L’intérieur modulable permet de réunir le séjour et la cuisine pour créer un espace de vie traversant lumineux de plus de 20 m², ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. À l’étage, deux chambres séparées par une salle de bains, dont une avec placard intégré et accès à une terrasse privative. La propriété dispose d’un parking privé dans une copropriété de 8 logements, avec des charges faibles de 27 € par mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à environ 650 € par mois, parking inclus. La maison est située dans un quartier calme, proche des écoles, des transports et accessible facilement depuis la route de Sète. Vous pouvez découvrir ce bien en détail à travers des photos commentées et une visite virtuelle à 360° en ligne. Vente en exclusivité avec des honoraires réduits (3%, 2%, 1%). Renseignements sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison T3 en duplex, construite en 1977, offre 49 m² habitables avec 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à environ 650 € par mois
- Elle dispose d’un extérieur agréable comprenant un jardin avec terrasse plein sud de 22 m², ainsi qu’une terrasse privative accessible depuis une chambre, parfait pour profiter du soleil toute l'année
- L’intérieur est modulable, avec un espace de vie traversant de plus de 20 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s’ouvre vers l’extérieur, permettant de créer un espace convivial et lumineux
- La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des transports, avec un accès facile depuis la route de Sète, ce qui facilite vos déplacements quotidiens
- Elle offre un stationnement privé collectif dans une copropriété de seulement 8 logements, avec des charges faibles de 27 € par mois, un vrai plus pour votre confort et votre budget
Détails
Mis à jour le août 19, 2025 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3026442
- Prix: 155 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 49 m²
- Superficie du Terrain: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 008 € - 1 404 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
