Maison de ville à Abbeville de 65m² avec 2 chambres, garage et cour
Maison de ville à Abbeville de 65m² avec 2 chambres, garage et cour
Description
A ABBEVILLE, à proximité du centre-ville, des collèges et lycées, découvrez cette maison de ville de type abbevilloise offrant 65 m² habitables. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un séjour de 23 m², une cuisine de 10 m², une salle de bains de 5,50 m², un WC et une buanderie de 6 m². À l’étage, deux chambres de 8 et 15 m². La propriété comprend également un grenier aménageable, une cave, une cour, et un garage attenant. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville neuve, et l’installation électrique a été rénovée récemment. La taxe foncière s’élève à 715 € par an. Ce bien a une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 2120 € et 2900 €. La localisation est idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif dans le secteur d’Abbeville.
En résumé
- Avec ses 65 m² habitables, cette maison de ville offre un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif dans le centre d'Abbeville, à proximité des écoles et des commodités.
- Elle dispose de 2 chambres, dont l'une de 15 m², ce qui permet une belle modularité et un confort optimal.
- La propriété comprend une cour et un garage attenant, pratique pour garer un véhicule en toute sécurité.
- La rénovation électrique récente et la chaudière neuve au gaz de ville garantissent un bon niveau de confort et de sécurité.
- Malgré une consommation énergétique classée F, la maison présente une localisation idéale avec un prix attractif de 107 100 €, adaptée à un achat réfléchi pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484578
- Prix: 107 100 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
