Achat maison 3 pièces de 88,27 m² à Agde, proche du centre-ville
Description
Charmante maison de ville de 3 pièces et 88,27 m² située à Agde. Proche du centre-ville, cette maison sur deux étages comprend au rez-de-chaussée une cuisine américaine équipée de 12,36 m² donnant sur un salon convivial. Une pièce supplémentaire sous l’escalier, équipée d’un point d’eau, permet des espaces de rangement ou un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre de 19 m² avec salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, lumineux grâce aux fenêtres et Velux, se trouvent une chambre de 20 m² avec mezzanine à haute hauteur sous plafond et un espace de 10 m² pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire avec raccordements existants. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, seul un aménagement personnalisé est nécessaire. Pour découvrir cette maison, contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE. Vous pouvez également consulter nos autres biens en vente sur notre site internet. Informations ERP disponibles sur la plateforme officielle. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé annuel des dépenses d’énergie : entre 1079 € et 1461 €.
En résumé
- Cette maison de 88,27 m², située à Agde, est en excellent état, aucun travaux n’étant à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.
- Elle dispose de 3 pièces réparties sur 2 étages, avec une grande chambre de 19 m² au premier étage et une autre de 20 m² avec une mezzanine au deuxième.
- La cuisine équipée de 12,36 m² donne directement sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- La maison bénéficie d’un double niveau lumineux, notamment au deuxième étage grâce aux fenêtres et Velux, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire, les raccordements étant déjà réalisés.
- Son classement énergétique classé D avec une classe climat B permet une gestion efficace de la consommation, avec une estimation de dépense annuelle d’énergie comprise entre 1079 € et 1461 €.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480516
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 88.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 079 € - 1 461 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
