Située en plein cœur de la quartier de la Madeleine à Albi, cette maison de ville avec jardin offre un espace convivial de 121 m². Accédant via un garage à vélos, la maison dispose d’un vestibule d’environ 10 m² menant à un escalier, un WC, et une chambre attenante à sa salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec un poêle à pellets, une cuisine indépendante et un cellier/buanderie de 14 m², ainsi qu’un WC supplémentaire. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres, chacune avec leur salle d’eau, et une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de bain supplémentaire. Le tout est agrémenté d’un jardin agréable de 150 m². La toiture a été récemment rénovée, l’électricité majoritairement refaite, les combles isolés et toutes les menuiseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. De plus, le bureau situé au deuxième étage, avec ses évacuations proches, permet d’envisager la création d’une salle de bain supplémentaire de 8 m². Une belle opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle dans un quartier très recherché d’Albi.
- Cette maison de ville à Albi, située dans le quartier de la Madeleine, offre un intérieur de 121 m² avec 3 chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, ce qui garantit confort et intimité pour toute la famille.
- Le séjour de 26 m² avec un poêle à pellets vous assure chaleur et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Le bien dispose d’un jardin agréable de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des invités.
- La toiture récente, le gros travaux d’électricité majoritairement refaits, l’isolation des combles, ainsi que des menuiseries en double vitrage assurent une excellente performance énergétique et une tranquillité d’esprit sur la durabilité du logement.
- Avec un prix de vente à 169 000 EUR et une surface habitable de 121 m², cette maison représente un investissement solide dans un secteur recherché d’Albi, répondant à la fois à la qualité de vie et à la valeur patrimoniale.