Maison de ville à vendre à Alençon – 90,5 m² avec jardin
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de ville d’une superficie de 90,50 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée de 7 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine de 13,29 m², une chambre de 8,92 m² et un WC de 1,30 m². À l’étage, un couloir de 3 m² mène à deux chambres de 12 et 9 m², ainsi qu’à une salle de bains avec WC de 9 m². La propriété dispose également d’une cave de 35 m². Le terrain d’environ 275 m² offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée de fenêtres en PVC, chauffée au gaz de ville, et raccordée au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 800 euros. ID : 1468. Pour organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre une superficie habitable de 90,50 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres pour accueillir votre famille confortablement.
- Le terrain d’environ 275 m² vous donne un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec un emplacement orienté sud-ouest pour une belle luminosité.
- La propriété dispose d’une cave de 35 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs ou de travail supplémentaire.
- Elle est équipée de fenêtres en PVC, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie l’entretien et garantit un bon confort quotidien.
- Le prix de cette maison est de 129 200 euros, avec une taxe foncière de 800 euros, une opportunité à ne pas manquer dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28025
- Prix: 129 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90.5 m²
- Superficie du Terrain: 275 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 200 € (5.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
