Petite maison en copropriété à Aubervilliers avec terrasse – Investissement locatif
Petite maison en copropriété à Aubervilliers avec terrasse – Investissement locatif
Description
Vendu loué, cette petite maison en bail meublé se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace extérieur de plus de 40 m². Un WC extérieur est également présent. Située dans un quartier calme, cette habitation est à moins de 10 minutes à pied des écoles, avec un accès facile aux transports en commun tels que la ligne de métro 7 (Fort d’Aubervilliers), le tramway T1 (Stade Géo André) et plusieurs lignes de bus. Elle fait partie d’une copropriété de 8 lots, avec une quote-part annuelle de 1 €, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. La estimation des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, varie entre 880 € et 1250 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Idéale pour un investisseur, cette maison est à vendre au prix de 165 000 €, avec une surface habitable de 26,44 m² et un terrasse accessible.
En résumé
- Cette maison de 2 pièces offre une surface habitable de 26,44 m², avec un espace extérieur de plus de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle est située dans un quartier calme à Aubervilliers, à moins de 10 minutes à pied des écoles, avec un accès direct à la ligne de métro 7, au tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété comprend seulement 8 lots, avec des charges annuelles très faibles
- seulement 1 € par an, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et peu coûteuse.
- La maison est en bail meublé, louée, représentant une opportunité d’investissement locatif immédiatement rentable.
- Avec un prix de vente de 165 000 € et une consommation estimée d’énergie entre 880 € et 1250 € par an, c’est une offre qui combine rentabilité et stabilité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242129
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 26.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
