Maison de Plain-Pied Rénovée à Aunay-sur-Odon – Charme et Confort
Maison de Plain-Pied Rénovée à Aunay-sur-Odon – Charme et Confort
Description
Située dans la commune d’Aunay-sur-Odon, en plein cœur du bourg et hors lotissement, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie charmant. À proximité des commerces accessibles à pied en 5 minutes, cette belle demeure de plain-pied se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine (14 m²), d’un séjour/salon spacieux avec cheminée-insert (33,5 m²), d’un WC, d’une salle d’eau et de trois chambres dont une avec dressing. Le tout est complété par un garage servant de buanderie, un atelier de 40 m², ainsi qu’un grand abri ouvert. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse en bois, un jardin et un potager, offrant un espace extérieur convivial. Le conseil : contactez nos agents Valérie et Johann Bigeon Lebrun pour plus d’informations. Notée énergie classe C avec une consommation estimée à 173, conformité DPE en 2024.
En résumé
- La maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2024, ce qui vous garantit un intérieur moderne et sans travaux à prévoir dans l'immédiat.
- Avec une superficie habitable de 120 m² sur un terrain clos de 706 m², vous disposez d’un espace intérieur confortable et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
- Elle comporte trois chambres, dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 33,5 m² avec cheminée-insert, parfait pour se détendre et recevoir.
- Vous bénéficiez d’un garage utilisable comme buanderie, d’un atelier de 40 m², et d’un vaste abri ouvert, apportant une grande flexibilité pour le stockage ou un atelier personnel.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme, ce bien combine confort, praticité et potentiel pour une vie agréable en famille.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4892323
- Prix: 259 900 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 706 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 € (3.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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