Maison de ville à vendre à Beaumont-lès-Valence avec deux appartements indépendants
Maison de ville à vendre à Beaumont-lès-Valence avec deux appartements indépendants
Description
Lyon Immobilier vous propose cette maison de ville située en plein centre de Beaumont-lès-Valence, offrant deux appartements indépendants et entièrement libres d’occupation. Le premier appartement de 96 m², côté rue, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains et un cellier. À l’étage, vous trouverez un couloir et trois chambres. Le second appartement de 74 m², côté cour, dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée, puis à l’étage, un palier et un couloir menant à deux chambres et une pièce aveugle. Située dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un accès facile aux autoroutes, à la gare TGV, aux écoles, ainsi qu’à la ville de Valence. Pour plus d’informations, contacter M. Giraudet. Lyon Immobilier accompagne les particuliers depuis 1972.
En résumé
- Vous avez deux appartements entièrement libres d'occupation : un de 96 m² côté rue avec 3 chambres et un autre de 74 m² côté cour avec 2 chambres, offrant une forte flexibilité d'usage ou de rendement locatif.
- La maison fait 170 m² au total, avec une surface totale de 153 m² de terrain, située dans un secteur proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien est en bon état, avec un chauffage central au gaz, et a été construit il y a probablement plusieurs années, ce qui permet une stabilité dans l’investissement.
- Son prix de 225 000 EUR avec une estimation énergétique en classe C (Energy class) et D (Emissions de gaz à effet de serre) indique une gestion énergétique raisonnable, idéale pour limiter les coûts à long terme.
- La configuration de cette maison de ville, composée de 7 pièces et 5 chambres, offre un potentiel d’aménagement et d’évolution, parfait si vous souhaitez valoriser ou adapter le bien selon vos projets.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
