Belle maison de ville de 80 m² à Bessan avec potentiel d’aménagement
Description
Votre agence David Immobilier vous présente une charmante maison de ville située au cœur du village de Bessan. D’une superficie de plus de 80 m², cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, d’un salon en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un rangement pratique. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’un vaste plateau pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau, avec un petit balcon agréable pour profiter du soleil. Parmi ses atouts, cette maison possède des menuiseries en PVC double vitrage, une façade récemment rénovée, et est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent le charme de la ville avec un confort moderne. À visiter rapidement, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville de 80 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² et une cuisine équipée ouverte, idéale pour un confort moderne.
- Elle dispose de deux chambres équipées de placards, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux au deuxième étage.
- Le deuxième étage propose un vaste plateau d’aménagement pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail, avec un petit balcon pour profiter du soleil.
- La façade a été récemment rénovée et elle possède des menuiseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
- Au prix de 150 000 EUR, cette maison est une opportunité rare dans le centre de Bessan, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux lourds à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3227342
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 664 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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