Maison à vendre à Bolbec, 65 m², proche centre-ville, sans travaux
Description
NOUVEAUTÉ – RARE À LA VENTE ! Découvrez cette maison d’environ 65 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à proximité du centre-ville de Bolbec. Idéale pour un premier investissement ou un projet locatif, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée et un séjour avec coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un WC. Le deuxième étage dispose d’un palier avec escalier, une chambre avec dressing, et une salle d’eau. Enfin, le troisième étage offre une pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou autre usage. Chauffage électrique, aucun travaux majeurs à prévoir, et possibilité d’acquérir ultérieurement un garage à proximité. Le bien, inscrit dans un secteur recherché, mérite une visite rapide. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez votre agent immobilier André GODALIER, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE. Visites possibles du lundi au dimanche matin sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour chaque visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez là une maison de 70 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville de Bolbec, accessible en 10 minutes de la gare de Bréauté et via l’autoroute.
- Elle comprend 2 chambres, dont une avec dressing, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et une pièce isolée au dernier étage pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire.
- Son chauffage électrique implique une gestion simple et efficace, et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous permettant d’investir en toute tranquillité.
- La propriété dispose également de 2 places de stationnement, ce qui facilite votre quotidien, avec un potentiel futur d’acquérir un garage à proximité.
- Le prix affiché est de 118 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 920 EUR, ce qui représente une excellente opportunité dans une zone privilégiée, à un prix très compétitif pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761707
- Prix: 118 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
