Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer avec 4 chambres et jardin, secteur recherché
Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer avec 4 chambres et jardin, secteur recherché
Description
Située à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur recherché de Bréquéréque, cette charmante maison de ville entretenue avec goût présente un cachet préservé. Elle comprend une entrée avec carreaux de ciment, un salon-salle à manger avec un plancher en bois d’origine, prolongé par une cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau pouvant servir de cinquième chambre. L’extérieur, à l’abri des regards et ensoleillé, se compose d’une terrasse, d’un jardin et d’un chalet de jardin. Cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Prix : 200 000 € frais d’agence inclus. Diagnostic de performance énergétique : classe E, climat : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1930, offre une surface de 115 m², composée de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, idéale pour une famille souhaitant confort et espace.
- Elle dispose d’un extérieur ensoleillé, avec une terrasse, un jardin et un chalet de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Située dans un secteur recherché de Boulogne-sur-Mer, à seulement 15 km environ, elle permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Le prix attractif de 200 000 € frais d'agence inclus, en fait une excellente opportunité, surtout pour une maison prête à vivre sans travaux à prévoir.
- Son classement énergétique en classe E et F en climat, avec un DPE datant de 2007, indique qu’il y a des possibilités d’amélioration, mais la maison reste très fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55444
- Prix: 200 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2007
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
