Maison de ville en pierre de 111 m² au centre de Bourbonne-les-Bains

Agence IDLR Bourbonne les Bains propose cette charmante maison de ville en pierre de 111 m², située en plein centre-ville, offrant le caractère traditionnel de l’ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien pratique, nécessitant peu d’entretien extérieur, ou pour les investisseurs souhaitant profiter de l’attractivité de la station thermale. Dès l’entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et mène à une cuisine équipée, un salon et une salle d’eau avec toilettes, rendant l’espace fonctionnel au quotidien. Un palier intermédiaire donne accès à une grande salle à manger et salon de 35 m², espace lumineux et convivial, cœur de la maison, qui peut accueillir repas et détente. Un escalier en chêne, apportant charme et authenticité, mène à l’étage où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes, offrant un espace nuit calme et séparé des pièces de vie. La maison possède également de rares atouts en centre-ville : un grand garage avec porte motorisée, deux caves voûtées parfaites pour le vin ou le stockage, ainsi qu’un espace chaufferie indépendant. Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique ou un bien locatif attractif. Pour toute information ou organisation de visite, contacter Anne PERNIN. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison de ville fait 111 m² habitable, avec un séjour lumineux de 35 m², offrant un espace de vie très confortable et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle dispose de 2 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, parfait pour une petite famille ou des investisseurs.
- Son emplacement en centre-ville de Bourbonne-les-Bains permet un accès immédiat à tous les commerces et services, tout en étant dans une station thermale attractive.
- La propriété comprend un vaste garage motorisé, deux caves voûtées pour stockage ou vinification, et une chaufferie indépendante, apportant une grande fonctionnalité et sécurité.
- Son prix de vente est de 105 500 EUR, avec un coût énergétique classé C (152 kWh/m².an), et des faibles émissions de gaz à effet de serre, ce qui garantit un faible coût d’entretien.