Maison de bourg à Brinon-sur-Beuvron avec 151m², jardin et potentiel de rénovation
Maison de bourg à Brinon-sur-Beuvron avec 151m², jardin et potentiel de rénovation
Description
Située à Brinon-sur-Beuvron, cette maison de bourg spacieuse d’environ 151 m² nécessite des travaux de remise au goût du jour. Elle dispose d’un jardin attenant accessible en véhicule et de plusieurs pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée dessert une cuisine d’environ 10,50 m² avec sol en tommettes, un séjour-salon d’environ 27 m² avec cheminée ouverte et sol en parquet, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’environ 11,22 m² avec cheminée, et un WC. À l’étage, un grand palier dessert 4 chambres indépendantes de 10,15 à 17,32 m² avec sols en parquet, deux salles de bains et un WC. Un grenier aménageable avec une ancienne chambre de bonne offre un potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l’égout, équipée de simple vitrage. Le montant annuel de la taxe foncière est de 817 €. La propriété est idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied. Contactez l’agence par mail ou téléphone pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait environ 151 m², idéale pour une famille ou pour profiter d’un espace de vie généreux avec plusieurs chambres.
- Elle dispose de 5 chambres indépendantes, allant de 10,15 m² à 17,32 m², ainsi que de 2 salles de bains, offrant confort et praticité.
- La cuisine de 10,50 m² a un sol en tommettes, le séjour de 27 m² avec cheminée ouverte et sol en parquet, apportant charme et luminosité.
- Son jardin attenant, accessible en véhicule, offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou éventuellement envisager des aménagements supplémentaires.
- La maison a besoin de travaux de remise au goût du jour, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts, tout en profitant d’un prix attractif à 55 000 € (ou 50 000 € pour le net vendeur) et d’une taxe foncière annuelle de seulement 817 €.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576929
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 156.6 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 560 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 156.6
- A+
- A
- B
- C
-
156.6 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
