Charmante maison de ville à Carcassonne avec jardin et piscine
Description
Située dans un quartier calme et très prisé de Carcassonne, cette charmante maison de ville d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 5 chambres, d’un jardin aménagé, d’un garage, et bénéficie de prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée lumineuse avec une baie vitrée ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée, ainsi que 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC. À l’étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’une terrasse en composite, d’un espace d’été couvert avec barbecue, d’un abri en dur, et d’une piscine hors-sol avec son local technique. Parmi les prestations, on retrouve des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage central, la climatisation, un parquet, un portail de garage motorisé, et un puits. La taxe foncière s’élève à 2725€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 130 m² offre 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin.
- Le jardin aménagé de 330 m² comprend une terrasse en composite, un espace d’été couvert avec barbecue, un abri en dur, et une piscine hors-sol avec local technique — un vrai espace de détente et de loisirs.
- Les prestations technologiques et confort incluent le double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage central, la climatisation, et un portail de garage motorisé.
- La maison est située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, avec un emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant proche de toutes commodités.
- Son prix de 179 900 EUR, avec une taxe foncière de 2 725 EUR, représente une opportunité d’investissement dans un bien rénové et fonctionnel, en parfait état pour accueillir votre famille.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60251
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 940 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
