Maison à vendre à Carpentras avec 2 appartements, garage et vue sur la cathédrale
Maison à vendre à Carpentras avec 2 appartements, garage et vue sur la cathédrale
Description
Charmante maison de 275 m² située au cœur historique de Carpentras, offrant une vue sur la cathédrale. Cette propriété divisible en deux appartements, avec un grenier et un grand garage, présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce polyvalente pouvant servir d’atelier ou local à vélos, ainsi qu’une cave voûtée spacieuse. Au premier étage, un appartement d’environ 85 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Le second étage propose un appartement de 70 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier au troisième étage offre la possibilité d’être relié à l’appartement du second pour créer un duplex. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture (estimés à 14 000 €) et sur l’électricité (un seul compteur), avec six fenêtres en simple vitrage. La propriété peut être transformée en une grande maison familiale ou conservée en deux appartements indépendants. Prix de vente : 136 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 275 m² au total, dont 155 m² habitables, répartis sur deux appartements, plus un grenier et un grand garage, offrant un fort potentiel de développement ou de location.
- Elle est située au cœur historique de Carpentras avec une vue sur la cathédrale, un emplacement unique dans un secteur très recherché.
- L’état actuel nécessite des travaux, notamment sur la toiture estimés à 14 000 €, ainsi que sur l’électricité, avec un seul compteur et six fenêtres en simple vitrage.
- La propriété propose deux appartements de 85 m² et 70 m², avec possibilité de relier le grenier pour en faire un duplex, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 136 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, avec la possibilité de privilégier une configuration en une seule grande maison ou en deux unités indépendantes.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403381
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 222.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carpentras
- Code Postal 84200
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
