Maison T3 à Chancelade avec espace d’agrandissement et jardin calme
Maison T3 à Chancelade avec espace d’agrandissement et jardin calme
Description
Proche des commodités, cette maison mitoyenne située dans un secteur résidentiel de Chancelade offre un emplacement privilégié. À seulement quelques pas de la voie verte, des activités sportives, de l’arrêt de Péribus, des premiers commerces, de la maison médicale et des écoles, cette habitation est idéale pour une vie familiale ou pour un investissement. La maison T3 comprend à l’étage un palier, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée propose un espace à aménager de 60 m² permettant d’accroître la surface habitable selon vos projets. Une terrasse couverte donne sur un joli jardin clos et calme d’environ 400 m², idéal pour profiter du soleil et du beau temps. Ce bien possède également un stationnement privé. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 71 m² habitables, construite en 1984, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour une vie conviviale.
- Deux chambres spacieuses complètent le premier étage, avec une salle de bains et un WC, tandis qu’un espace à aménager de 60 m² au rez-de-chaussée vous permet d’agrandir selon vos projets.
- Le bien est doté d’un stationnement privé pouvant accueillir une voiture, pratique au quotidien.
- Vous bénéficierez d’un joli jardin clos et calme d’environ 400 m², avec une terrasse couverte pour profiter pleinement du soleil.
- Le prix de vente est fixé à 150 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe E (302 kWh/m²/an) et faible émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68759
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Lille 5km, secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
