Maison de ville à Chaneins – 77 m², idéal premier achat ou investissement
Maison de ville à Chaneins – 77 m², idéal premier achat ou investissement
Description
NOUVEAUTÉ chez Piétrapolis Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne. Propose en exclusivité une charmante maison de ville située au cœur de Chaneins, offrant environ 77 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage comporte un bureau et une première chambre. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’un coin salon offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La propriété inclut aussi une petite cave pour le rangement. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison se situe dans un environnement agréable à Chaneins. Opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de ville d'environ 77,80 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement pratique comprenant deux chambres, un bureau et un espace de vie lumineux de 77 m².
- La propriété est située dans un secteur agréable de Chaneins, à proximité directe du centre-ville, idéal pour profiter de toutes les commodités locales.
- La maison date de 1900, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 190 € et 1 630 € annuels, conforme à la classe énergie D et classe climat B, garantissant un bon compromis entre performance et coût.
- Elle possède une cave pratique pour le stockage, sans ascenseur ni terrasse, mais cette simplicité peut parfaitement convenir à un premier achat ou un investissement locatif.
- Avec un prix de 177 000 €, cette maison offre une belle opportunité dans cette commune, surtout si vous recherchez un bien à rénover ou à exploiter selon vos projets.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677888
- Prix: 177 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.80 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chaneins
- Code Postal 01990
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
