Maison de ville T3 duplex à Embrun au cœur du centre-ville
Description
Au cœur du centre-ville d’Embrun, cette maison de ville en duplex T3 d’une superficie de 50 m² Carrez offre un espace fonctionnel réparti sur deux niveaux. Située au premier étage d’une copropriété comprenant seulement deux appartements, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un cabinet de toilette avec WC, un grenier aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, et une pièce pouvant servir de dressing. La propriété offre également la possibilité d’acquérir un garage de 29 m² au rez-de-chaussée pour 30 000 €, disponible sur demande en agence.
En résumé
- Vous avez une maison de ville en duplex de 50 m² Carrez, idéalement située en plein centre-ville d'Embrun, dans une copropriété de seulement deux appartements, ce qui garantit une certaine tranquillité et un environnement privilégié.
- La disposition sur deux niveaux offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre à l’étage, un cabinet de toilette, un grenier aménagé et une pièce pouvant faire office de dressing, ce qui assure confort et espace de vie optimal.
- La possibilité d’acquérir un garage de 29 m² au rez-de-chaussée pour 30 000 € vient compléter cette offre, idéale si vous recherchez un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire de rangement.
- La construction date de 1987, avec un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion des coûts d’énergie.
- Sur le plan énergétique, la maison est classée en énergie de catégorie E avec une consommation estimée de 314 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre faible, classe C pour la GES, confirmant ainsi une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4909816
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
