Charmant appartement T2 de 38 m² avec balcon à Embrun proche centre-ville
Charmant appartement T2 de 38 m² avec balcon à Embrun proche centre-ville
Description
À proximité du centre-ville d’Embrun, ce charmant appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La chambre, spacieuse, bénéficie également d’un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il dispose également d’un grand garage privatif en sous-sol. La proximité du centre-ville d’Embrun ajoute un véritable atout à cette propriété.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur vous offre une proximité immédiate avec le centre-ville d'Embrun, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La pièce de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un grand balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La chambre, spacieuse, bénéficie également d’un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort, idéal pour se détendre ou recevoir.
- En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Un grand garage privatif en sous-sol complète cette offre, représentant un véritable atout dans cette zone prisée d’Embrun.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557993
- Prix: 175 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
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