Maison de ville en pierres à Étampes proche gare et commerces

Exclusivité ! Charmante maison de ville en pierres d’environ 55 m² à Étampes, comprenant une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangements, une salle d’eau, et un WC indépendant. Profitez d’une terrasse exposée sud-est à l’arrière de la maison, idéale pour vos repas en plein air. La propriété est édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 440 m², avec deux abris de jardin. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare d’Étampes (RER C), avec accès rapide à la N20, cette maison bénéficie également de proximité immédiate avec tous les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et services essentiels, accessibles à pied en 5 minutes. Elle dispose de huisseries récentes, d’un calme absolu, d’un grand jardin, et offre des faibles charges. La mise en conformité de l’assainissement est prévue début novembre. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison offre un rapport qualité-prix attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1272 € et 1722 € (années 2021 à 2023).

- Cette maison en pierres de 55 m² offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle est édifiée sur une parcelle clôturée d’environ 440 m², avec deux abris de jardin, offrant un grand jardin calme pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Sa proximité immédiate à pied de la gare d’Étampes (RER C) en moins de 10 minutes et un accès facilité à la N20 en moins de 5 minutes constituent un vrai atout pour vos déplacements.
- Tous les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et services sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, vous gagnant en praticité au quotidien.
- La maison bénéficie de huisseries récentes, d’un faible coût de charges, et la mise en conformité de l’assainissement est prévue début novembre, vous garantissant un bien prêt à vivre.