Terrain constructible de 525 m² à Étampes, au calme et proche des commodités

Découvrez ce terrain constructible de 525 m² idéalement situé à Étampes, au fond d’une impasse calme, en lisière des bois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une façade d’environ 14 mètres, il autorise la construction d’une maison de plain-pied d’une surface maximale de 180 m². Son terrain légèrement en pente est parfaitement adapté à la création d’un sous-sol total. Un garage est déjà présent sur la parcelle, constituant un atout supplémentaire pour votre projet immobilier. Les réseaux d’électricité et de téléphone sont accessibles en limite de propriété, tandis que le raccordement à l’eau potable se trouve à quelques dizaines de mètres. Un système d’assainissement individuel devra être prévu. Ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des commodités d’Étampes.

- Vous avez ici un terrain de 525 m² parfaitement situé à Étampes, dans un environnement calme, en lisière de bois, idéal pour une vie paisible en pleine nature.
- La façade fait environ 14 mètres, permettant de construire une maison de plain-pied jusqu’à 180 m², avec un terrain légèrement en pente, parfait pour un sous-sol total.
- La parcelle dispose déjà d’un garage, ce qui facilite le démarrage de votre projet sans délai supplémentaire.
- Les réseaux d’électricité et de téléphone sont accessibles en limite de propriété, et le raccordement à l’eau potable se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, simplifiant les travaux de viabilisation.
- Son prix de 88 000 euros, avec un prix net vendeur de 80 000 euros, représente une opportunité rare dans cette zone recherchée, combinant environnement privilégié et potentiel constructible.