Maison à vendre à Gien avec jardin et vue panoramique

Située à Gien, cette charmante maison de ville proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible avec un jardin de 532 m². Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, une chambre avec WC, une cave, une buanderie, et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d’un balcon offrant une vue panoramique sur les environs, d’un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Classe énergie F et classe climat F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2890 € et 3960 € pour une consommation standard.

- Cette maison de ville à Gien offre un terrain de 532 m² avec un jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible à proximité du centre-ville.
- Elle dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau, parfait pour une famille.
- En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’une chambre avec WC, ainsi qu’une cave, une buanderie et un garage, offrant un espace utile pratique et sécurisé.
- Le tout est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, avec un chauffage au gaz de ville, ce qui garantit un confort optimal.
- Avec une classe énergie F et des dépenses annuelles estimées entre 2890 € et 3960 €, cette maison propose un bon rapport qualité-prix et de faibles coûts énergétiques pour une habitation confortable.