Maison de ville à vendre à La Ferrière-sur-Risle – 3 chambres, courtyard, proche commodités

Située au cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, cette belle maison de ville offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle est parfaitement agencée pour combiner confort, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée, idéale pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une petite cour intime d’environ 8 m², parfaite pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également une buanderie / arrière-cuisine pratique et un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 9,12 m² et 16,19 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage s’ouvre sur un grand palier menant à une magnifique chambre de 19,79 m² au sol, offrant un espace de vie généreux et cosy. Avec ses volumes bien répartis et son emplacement privilégié, cette maison de ville constitue un lieu idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Honoraires inclus de 9 % à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. La classe énergie est E et la classe climat B, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 1220 € et 1710 € (données 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville située à La Ferrière-sur-Risle offre 3 chambres spacieuses, avec deux chambres de 9,12 m² et 16,19 m² au premier étage, et une chambre de 19,79 m² au sol au second étage, pour un total de 75 m² habitables.
- Elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse occupant tout le rez-de-chaussée, avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une cour intime d'environ 8 m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir.
- Le logement comprend deux WC, dont un indépendant, avec une salle d'eau supplémentaire au premier étage, apportant confort et praticité pour toute la famille.
- Son prix est de 109 000 €, hors honoraires, avec des honoraires de 9 % à la charge de l'acheteur, ce qui reste très compétitif pour le secteur, d'autant plus que ses volumes et son emplacement sont parfaitement adaptés pour une vie en famille ou en couple.
- La performance énergétique est classée E, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 1220 € et 1710 € pour un usage standard, garantissant un coût maîtrisé pour ce type de bien.