Grande maison de ville de 230 m² avec dépendance et jardin à La Reole
Grande maison de ville de 230 m² avec dépendance et jardin à La Reole
Description
Située en plein centre-ville de La Reole, cette grande maison de ville de 230 m² bénéficie d’une localisation idéale à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires (primaire, collège, lycée). La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée aménagée avec de jolis carreaux de ciment, cinq pièces principales et un WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres dont une avec une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’une partie jardin d’environ 100 m². La maison comprend également une dépendance d’environ 50 m² donnant sur le jardin, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. Les éléments anciens tels que parquets, parquets de Hongrie et carreaux de ciment confèrent un charme authentique au bien. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, une profession libérale ou dans le cadre d’un projet d’investissement immobilier. Le prix de vente est de 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La propriété est située dans une zone dont les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 230 m² dispose de 5 chambres, dont une avec une terrasse donnant sur le jardin, parfait pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel.
- Elle comprend une dépendance d’environ 50 m², idéale pour un atelier, un studio ou un espace supplémentaire.
- La propriété possède une cour et un jardin d’environ 100 m², offrant un espace extérieur agréable en centre-ville.
- Au rez-de-chaussée, l’espace est chaleureux avec de jolis carreaux de ciment et des parquets anciens, apportant un cachet authentique à la maison.
- Le prix de vente est de 191 000 euros, avec un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l’égout, une tranquillité d’esprit pour l’entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11244
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
