Maison à La Tardière de 67 m² avec jardin clos et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison située au cœur du bourg de La Tardière, construite en 1958, sur une parcelle clôturée de 620 m². La propriété, répartie sur trois niveaux, offre environ 67 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un garage de 17 m² avec portail en bois et une chaufferie d’environ 14 m². Au premier étage, un hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz, four). Des WC séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu’un bureau de 8 m², tous équipés de parquet massif, et d’une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, renforcé par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des ouvertures en bois dans le garage et le bureau. À l’extérieur, un jardin clos de 620 m² offre un espace de détente idéal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien pratique, confortable, et avec un fort potentiel, prêt à accueillir vos projets.
En résumé
- La maison a été construite en 1958 et offre environ 67 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un terrain clos de 620 m², ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage de 17 m² avec portail en bois, ainsi que d’une chaufferie d’environ 14 m², facilitant le stationnement et le stockage.
- À l’étage, la pièce de vie de 20 m² avec parquet massif est lumineuse, et la cuisine ouverte de 7 m² est entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz, four), pour un confort immédiat.
- Vous bénéficiez de deux chambres de 11 et 10 m², ainsi qu’un bureau de 8 m², tous équipés de parquet massif, avec une salle d’eau équipée d’une douche et sèche-serviettes.
- Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques à inertie, permettant une gestion efficace de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097379
- Prix: 78 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 454 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 454
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
454 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 690 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
