Charmante maison à vendre au cœur du Vernet près de Vichy
Description
Située au cœur du Vernet, à quelques kilomètres de Vichy, cette maison plein de charme proposée par TeamFi offre un environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée pour vos soirées hivernales, avec un accès direct à une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’à un terrain d’environ 150 m². Un premier escalier mène à une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, et une jolie chambre à l’allure authentique. La maison est équipée d’une cuisine aménagée, de deux toilettes, d’une salle d’eau, d’un chauffage au gaz, et bénéficie d’un cellier. La propriété, construite sans indication de date, est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Son classement énergétique est D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels compris entre 1860 € et 2580 €. La réglementation sur les risques naturels est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 114 m² avec deux chambres, une pièce de vie équipée d'une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses, et une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire.
- Le bien comprend une terrasse de 20 m² et un terrain d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison est équipée d'une cuisine aménagée, de deux toilettes, d'une salle d'eau, et bénéficie d'un chauffage au gaz, le tout en bon état, sans travaux nécessaires.
- Son prix de 199 500 € inclut honoraires de 5 % TTC, le prix hors honoraires étant de 190 000 €, avec une consommation énergétique classée D, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1860 € et 2580 €.
- Située au cœur du Vernet, à quelques kilomètres de Vichy, cette propriété offre un emplacement privilégié avec environnement paisible, terrain, et potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427042
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
