Maison 4 pièces avec terrasse à vendre près de Vichy
Description
A vendre : située à quelques kilomètres de Vichy, cette maison de 4 pièces d’une superficie de 86,4 m² au Le Vernet (03200) propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’une isolation des combles conforme aux normes. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants sur toute la surface. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour les repas en plein air. À proximité, vous trouverez l’école primaire Marcel Guillaumin à moins de 10 minutes à pied, la gare de Vichy à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que l’autoroute A719 et les nationales N209 et N7 accessibles en moins de 20 km. Des commodités comme un tennis, une bibliothèque, un restaurant, une boulangerie et une supérette sont également à proximité. Ce bien présente une excellente opportunité pour une résidence familiale ou un investissement locatif dans une zone prisée. Consommation énergétique estimée entre 1770 € et 2460 € par an selon le classement énergétiques G, obligation d’information sur les risques naturels, miniers et technologiques disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 86,4 m² propose 2 chambres et une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée, idéale pour accueillir une famille ou un projet locatif sérieux.
- Elle dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace supplémentaire pratique.
- Située à moins de 10 minutes à pied de l’école primaire Marcel Guillaumin et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Vichy, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
- Le bien est relié à un chauffage au gaz, et sa consommation énergétique annuelle est estimée entre 1770 € et 2460 €, avec un classement énergétique G, ce qui vous permet d’anticiper les coûts de fonctionnement.
- La maison a été parfaitement isolée au niveau des combles, conforme aux normes, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants effectifs sur toute la maison, assurant confort et performance thermique.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642144
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 86.40 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 2997 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 460 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
