Maison de ville à Luçon avec 3 chambres, lumineuse et sans charges
Description
Découvrez cette maison de ville située dans un quartier prisé de Luçon, à proximité de toutes commodités et écoles. La propriété se trouve à environ 20 km du littoral atlantique, 30 km de La Roche-sur-Yon, 35 km de Fontenay-le-Comte, 54 km des Sables-d’Olonne et 48 km de La Rochelle. Elle comprend un hall d’entrée, une pièce buanderie et de stockage. À l’étage, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d’eau, un WC et de nombreux placards. Dotée d’un chauffage électrique, elle est reliée au tout à l’égout et se trouve en copropriété de 3 lots sans charges. Idéal pour éviter les frais d’agences élevés, cette maison est proposée par ZEROPOURCENT, une offre immobilière innovante sans frais d’agence, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de vente.
En résumé
- Cette maison de ville à Luçon possède 3 chambres, un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour profiter d’un intérieur spacieux et confortable.
- Avec une surface habitable de 66 m² et un terrain de 101 m², vous avez un logement compact mais bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Elle a été construite en 1949, et est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec un raccordement au tout à l’égout, minimisant ainsi vos coûts et démarches d’entretien.
- La copropriété ne comporte que 3 lots, sans charges, ce qui vous garantit une gestion simple et peu coûteuse.
- Son prix de vente s'élève à 149 900 €, avec une taxe estimée entre 1120 et 1570 € pour l’année 2023, un investissement raisonnable pour un bien situé à proximité des grandes villes et du littoral.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197713
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 € (3.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
