Maison de ville lumineuse à Luçon – Proche commodités et plage

Venez découvrir cette maison de ville située dans un quartier recherché de Luçon, à proximité de toutes les commodités, du marché et du Lycée Atlantique. À seulement une vingtaine de kilomètres à l’ouest du littoral atlantique, la maison est également à 30 km de La Roche-sur-Yon, 35 km de Fontenay-le-Comte, 54 km des Sables-d’Olonne et 48 km de La Rochelle. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, des placards intégrés, un espace pour la machine à laver et une salle d’eau avec WC. Le stationnement est facile dans la rue ou dans un parking à proximité. Cette propriété bénéficie d’une climatisation réversible, est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un ballon d’eau neuf. Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour une résidence principale ou secondaire. N’hésitez pas à contacter ZEROPOURCENT, spécialiste de l’immobilier sans frais d’agence exorbitants, pour vendre votre bien avec une prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais.

- Vous avez là une maison de ville de 25 m² habitables, construite en 1900, située dans un quartier recherché de Luçon, à proximité immédiate des commodités, du marché et du lycée Atlantique.
- Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace kitchenette, de placards intégrés, d’un espace pour la machine à laver, et d’une salle d’eau avec WC, le tout pour un prix attractif de 89 900 EUR.
- La consommation énergétique a été évaluée à 207 kWh/m²/an, avec une classe énergie C et un coût estimé entre 446 et 626 EUR.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible, raccordée au tout-à-l’égout, avec un ballon d’eau neuf, ce qui garantit un confort moderne et une faible gestion des coûts de chauffage.
- La localisation stratégique permet d’accéder rapidement au littoral atlantique (environ 20 km), à La Roche-sur-Yon (30 km), Fontenay-le-Comte (35 km), Les Sables-d’Olonne (54 km) et La Rochelle (48 km), parfait pour profiter de la région ou pour un investissement rentable.