Maison de ville à Laon – 78 m², confort et investissement
Description
L’agence 123webimmo vous propose une charmante maison de ville entièrement rénovée, idéale pour allier confort et praticité en plein centre-ville. D’une superficie habitable de 78 m², cette maison dispose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains moderne et d’une buanderie pratique. Un grenier de 27 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, comme un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de loisirs. Récemment équipée d’un ballon thermodynamique, elle assure économie d’énergie et confort optimal. Louée 753 € par mois, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour un investissement ou un premier achat immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Consultez les risques liés à cette propriété sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de ville offre 78 m² habitables, avec une disposition claire : entrée, salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains moderne, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
- Un grenier de 27 m² vous permet d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs.
- La propriété est récente équipée d’un ballon thermodynamique, garantissant une économie d’énergie tout en assurant votre confort.
- Elle est louée 753 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement intéressant.
- Située en centre-ville de Laon avec une orientation sud-ouest, cette maison répond à toutes les attentes pour un bien pratique, fonctionnel et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3000634
- Prix: 89 850 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
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238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 850 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
