Maison de ville récente avec 2 chambres à Marcigny (90 m², 820 m² de terrain)
Maison de ville récente avec 2 chambres à Marcigny (90 m², 820 m² de terrain)
Description
Charmante maison de ville de plain-pied d’une superficie de 90 m² située à Marcigny (code postal 71110). Cette propriété comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC, un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine. Érigée en 1940, elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville. Le bien possède un terrain de 820 m², un terrassé orienté Nord-Sud, ainsi qu’un garage individuel. À proximité des commerces, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement confortable dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de ville de plain-pied de 90 m² a été construite en 1940, offrant un choix de logement avec du caractère et une certaine stabilité dans le temps.
- Elle dispose de 2 chambres, un séjour lumineux de 38 m², une salle d'eau avec douche, et un WC, parfaitement adaptés pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 820 m², avec une terrasse orientée Nord-Sud, permet de profiter d’un espace extérieur calme, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, garantissant confort tout en restant économique.
- Avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur proche des commerces, pour un coût total attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835197
- Prix: 127 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
