Maison de ville à vendre à Marcigny – 3 pièces, 2 chambres, potentiel d’extension

L’agence D vous propose une charmante maison de ville située au cœur de Marcigny, entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Cette habitation comprend un garage en rez-de-chaussée, idéal pour le stationnement et le rangement. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m² combinant séjour, salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC et un palier complètent cet étage. Le deuxième étage comporte un couloir, deux chambres et une salle d’eau, offrant un espace confortable pour une petite famille ou des invités. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos besoins, apportant une possibilité d’extension ou de stockage. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit, ainsi que d’une cheminée dans le séjour, apportant chaleur et ambiance chaleureuse. Sa localisation est privilégiée, proche des écoles et des commerces pour votre confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le tout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement vierge, nécessitant une mise à jour durant la transaction.

- Cette maison de ville de 111 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de 50 m², permettant un confort quotidien agréable.
- Située au cœur de Marcigny, elle bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Elle possède deux chambres et un potentiel d’extension dans les combles, offrant la possibilité d’adapter la maison à vos besoins futurs.
- Le bien comprend un garage en rez-de-chaussée, parfait pour stationner ou stocker vos affaires en toute sécurité.
- Prix attractif à 73 000 € pour cette maison avec un grand potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.