Maison de ville à Marmande avec cour et 3 chambres à rafraîchir
Description
Située en plein cœur de Marmande, cette maison de ville à rafraîchir offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une cour extérieure agréable et sans vis-à-vis. À l’étage, se trouvent trois chambres doubles et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une cave pratique pour le rangement et un grenier pouvant potentiellement être aménagé en quatrième chambre complètent ce bien. Idéal pour un projet de rénovation ou pour un investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison de ville est située en plein cœur de Marmande, au centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
- Elle dispose d'une superficie habitable de 135 m², répartie sur un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine, et trois chambres à l'étage.
- La cour extérieure sans vis-à-vis de 50 m² offre un espace supplémentaire agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d'une cave pour le rangement et d'un grenier pouvant potentiellement être aménagé en une quatrième chambre, ce qui optimise l’espace pour un investissement ou une rénovation.
- Son prix de vente s’élève à 117 700 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, et des charges énergétiques modérées avec une classes énergétique E et GES F.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3047880
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 420 € - 4 690 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
