Maison à vendre à Maroeuil – 90 m² avec jardin et garage
Description
Le Groupe de Souchez Immobilier présente cette charmante maison de ville d’environ 90 m², idéalement située à Maroeuil, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un couloir menant aux WC, à la salle d’eau et à une chambre. La maison dispose également d’un accès au garage et à une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec son propre point d’eau. À l’extérieur, profitez d’un petit jardin entièrement clôturé avec une dépendance, parfaite pour du stockage ou un atelier. Le bien bénéficie de chauffage électrique, d’une cuisine équipée, d’un terrasse, et d’une cave. Le prix de vente est de 179 500 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit des frais de 5,59 % TTC. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 840 € et 2 530 € sur les années 2021 à 2023. La maison est conforme aux normes en vigueur et située dans une zone non exposée à des risques spécifiques. Contactez votre agence locale pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 90 m² offre un espace fonctionnel avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec point d’eau, et un garage accessible directement depuis l’intérieur.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un petit jardin entièrement clôturé et une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier, parfaitement adapté si vous cherchez un espace extérieur pratique.
- Le prix de 179 500 €, honoraires inclus, représente une opportunité dans une zone proche de toutes commodités, avec un coût énergétique estimé entre 1 840 € et 2 530 € par an, classée énergie D.
- La maison dispose d’une cave et d’un chauffage électrique, ce qui simplifie la gestion quotidienne et l’entretien.
- La propriété est conforme aux normes de sécurité et environnementales en vigueur, avec une classification GES classe B, un atout pour votre future gestion des coûts et de votre impact écologique.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715716
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
