Maison familiale 4 chambres à Maromme proche TEOR

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville familiale située à Maromme, à proximité immédiate du TEOR et de toutes commodités. Élevée sur trois niveaux, cette maison mitoyenne par l’arrière offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à un séjour / salon d’environ 31 m², doté d’une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier avec WC (sanibroyeur) distribue trois chambres, dont deux en enfilade. Une chambre bénéficie d’un dressing et de placards, offrant diverses possibilités d’aménagement telles que chambre d’enfant, bureau ou dressing. Le second étage propose un espace supplémentaire avec un palier équipé d’un point d’eau et d’un WC, ainsi qu’une charmante chambre mansardée avec rangements sous combles. En complément, la maison dispose d’une belle terrasse orientée plein sud, d’un grenier aménageable idéal pour le stockage, ainsi que d’une cave. Une habitation aux multiples possibilités, alliant emplacement pratique et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder! Contactez moi pour organiser une visite.

- La maison possède une surface habitable d'environ 107 m² répartis sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel comprenant 5 pièces et 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille.
- Elle a été construite en 1850, ce qui offre un potentiel de rénovation et d’amélioration selon vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à Maromme, à proximité du TEOR.
- Le chauffage au gaz et la classe énergie E font de cette maison un choix équilibré en termes de consommation et d’efficacité.
- Elle dispose d’une terrasse orientée plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil, d’un grenier aménageable pour augmenter votre espace de rangement ou pour des projets d’aménagement, et d’une cave pour les besoins de stockage.
- Le prix est de 179 000 €, avec des honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur, et elle offre un potentiel d’évolution intéressant grâce à ses volumes et ses espaces annexes.