Maison à vendre à Maromme avec garage, terrasse et potentiel d’extension
Maison à vendre à Maromme avec garage, terrasse et potentiel d’extension
Description
IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à Maromme dans un secteur recherché. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, tout en profitant du calme d’un quartier apprécié. Que votre projet soit une première acquisition, un cocon pour un jeune couple, une résidence familiale ou un investissement locatif, cette maison possède de nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie, assurant un confort quotidien. À l’étage, deux chambres de belle taille offrent un bon potentiel après un léger rafraîchissement selon vos goûts, avec un grenier pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, d’une cave et de deux places de stationnement privatives. À l’extérieur, un terrain complet avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Construite en 1932, cette maison dispose de 75 m² habitables et de 274 m² de terrain, avec un chauffage au gaz. Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété offre de belles possibilités d’évolution. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
En résumé
- Cette maison mitoyenne, construite en 1932, offre 75 m² habitables pour un prix de 169 000 €, avec un terrain de 274 m².
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour traversant lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
- Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie, apportant un vrai confort quotidien.
- À l’étage, vous avez deux chambres de belles dimensions et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage.
- La maison est équipée d’un garage, d’une cave, de deux places de stationnement privatives, et d’une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4722177
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 230 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
