Maison de village rénovée à Montbard avec terrasse et jacuzzi, proche train TGV
Maison de village rénovée à Montbard avec terrasse et jacuzzi, proche train TGV
Description
Située à seulement 10 km de Montbard, cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, un spacieux salon/séjour, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’étage, il y a trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété inclut également une cave et une jolie terrasse fleurie sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées. Les points forts de cette maison comprennent aucun travaux à prévoir (double vitrage, électricité, cuisine et salle d’eau rénovées récemment), raccordement au tout-à-l’égout, terrasse abritée, proximité immédiate de Montbard, ainsi qu’une baignoire jacuzzi pour des moments de détente. Facile d’accès grâce à une gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h03 et Dijon en 35 minutes, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence ou un investissement dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cette maison de village entièrement rénovée de 115 m² offre un espace de vie confortable avec un salon/séjour spacieux, trois chambres, une salle d’eau récente, et une salle de bains avec WC.
- Elle est située à seulement 10 km de Montbard, avec un accès facile à la gare TGV vous permettant de rejoindre Paris en 1h03 et Dijon en 35 minutes, ce qui facilite grandement tous vos déplacements.
- La propriété bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, de doubles vitrages et de rénovations récentes (électricité, cuisine et salle d’eau il y a 2 ans), ce qui élimine tout souci de travaux à prévoir.
- Vous profiterez d’une jolie terrasse fleurie sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou pour vous détendre, ainsi qu’une cave pour plus de rangement.
- Son prix attractif à 159 000 EUR avec un net vendeur à 150 000 EUR en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315612
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 125 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbard
- Code Postal 21500
- Quartier/Secteur Centre ville chantilly ou la possibilité d'accéder
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
