Maison de ville à Montbrison avec cour et espace séjour lumineux
Description
Située au cœur de Montbrison, cette charmante maison de ville offre une agréable sensation de campagne tout en étant proche du centre-ville. Elle s’ouvre sur une jolie cour arborée équipée d’un espace barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie, plusieurs rangements, un atelier et des toilettes indépendantes. Le premier étage est lumineux et convivial avec une pièce de vie traversante, une cuisine équipée, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre ou bureau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et un salon silencieux avec un espace dressing dédié à la détente. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, un grand parking public à proximité facilite le stationnement. Construite en 1948, cette maison offre une surface habitable de 171 m², chauffée au gaz ville avec un classement énergétique B et ges D. L’énergie annuelle est estimée entre 1740 € et 2400 €, avec une taxe foncière de 711 €. Idéale pour une famille cherchant calme et proximité du centre, cette maison chaleureuse et fonctionnelle attend ses nouveaux occupants.
En résumé
- Cette maison de ville datant de 1948 offre une surface habitable de 171 m² avec 6 pièces, dont 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille.
- Son intérieur lumineux avec une pièce de vie traversante de 35 m², une cuisine équipée, et un salon détente avec espace dressing apportent confort et convivialité.
- La maison est chauffée au gaz ville, avec un classement énergétique B et ges D, et une consommation estimée entre 1740 € et 2400 € par an, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
- Située en centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité d’un grand parking public, idéal pour faciliter votre stationnement.
- Avec un prix de 199 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée, ce qui en fait un investissement intéressant pour votre futur cadre de vie.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927443
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 171 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbrison
- Code Postal 42600
- Quartier/Secteur Centre ville au calme, montbrison centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
