Maison de ville T3 à vendre à Montpellier – Quartier des Arceaux, 55 m²
Maison de ville T3 à vendre à Montpellier – Quartier des Arceaux, 55 m²
Description
Située dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, cette maison de ville T3 de 55 m² en rez-de-chaussée offre un intérieur fonctionnel. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux au rez-de-chaussée et deux chambres au premier étage, parfaites pour un premier achat ou un investissement locatif. L’adresse idéale permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles et tramway. Construction datant de 1930, cette propriété dispose d’une orientation sud, d’une chaudière au gaz individuelle et d’une classification énergétique D. Idéalement située dans une zone détachée avec vue dégagée, accessible facilement à toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de ville de 55 m², construite en 1930, se situe dans le quartier très recherché des Arceaux à Montpellier, un secteur dynamique et prisé.
- Elle dispose de deux chambres séparées et d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
- Son orientation sud assure une luminosité optimale durant toute la journée, un vrai atout pour votre confort.
- Le chauffage au gaz naturel individuel garantit une gestion efficace et économique du chauffage.
- Enfin, son prix de vente à 235 000 EUR, avec une estimation énergétique classée D (229 kWh/m².an), représente une opportunité rare dans cet emplacement central et accessible à pied à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562530
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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