Maison 3 pièces de 60m² à Montpellier Arceaux, proximité centre et tramway
Maison 3 pièces de 60m² à Montpellier Arceaux, proximité centre et tramway
Description
Découvrez cette charmante maison de 60 m² située dans le quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité du centre-ville et du Peyrou. Cette maison triplex en bon état offre une pièce principale lumineuse au rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une grande chambre à l’étage avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et une chambre ou espace ouvert au dernier niveau. Actuellement louée, elle assure une bonne rentabilité. Située dans une copropriété de seulement deux lots, sans charges, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du tramway (Lignes 1, 4 et 5), des commerces et du centre-ville. Idéal pour investisseur ou résidentiel, classe énergie D.
En résumé
- La maison fait 60 m² en triplex, avec une pièce principale en rez-de-chaussée équipée d'une cuisine, une grande chambre à l’étage avec placards, et une chambre ou espace ouvert au dernier niveau, offrant un agencement fonctionnel et lumineux.
- Elle est située à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, à deux pas du centre-ville et du Peyrou, avec un accès pratique aux lignes de tramway (L1, L4, L5), ainsi qu'aux commerces, facilitant votre quotidien.
- Actuellement louée, cette maison assure une bonne rentabilité et appartient à une copropriété de seulement 2 lots, sans charges mensuelles, limitant ainsi vos frais d’entretien.
- Construite en 1870, cette maison en bon état offre un emplacement de qualité avec une orientation SUD-EST, ce qui optimise l’ensoleillement toute la journée.
- Son prix de vente est de 189 000 EUR, avec une classe énergie D, vous permettant d'investir dans un bien intéressant en termes de rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802112
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 306 €
- Honoraires TTC: 12 694 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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