Maison de ville à vendre à Nogent – Spacieuse et bien située

Maison de ville située au cœur du centre-ville, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une chambre, un salon-séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire et un grenier. La propriété dispose d’une terrasse et d’un terrain entièrement clos, idéale pour profiter de l’extérieur. Une cave située sous la maison complète ce bien.

- Cette maison de ville située au centre-ville de Nogent, dans le 52800, offre un espace de vie de 130 m² répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres et 2 WC, ce qui correspond à une belle capacité pour une famille ou un projet d’investissement.
- Elle dispose d'une terrasse et d’un terrain entièrement clos, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Une cave sous la maison complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire essentiel.
- Son prix de 85 000 € avec honoraires inclus de 7,59 % à la charge de l’acquéreur reste très compétitif pour cette localisation centrale, à moins de 90 000 €, en conservant un bon rapport qualité-prix.
- La classe énergie C et la classe climat C indiquent un bien peu énergivore, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1690 € et 2340 €, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille.