Maison 2 chambres avec grand terrain et vue dégagée, calme à St Pierre de Cole
Maison 2 chambres avec grand terrain et vue dégagée, calme à St Pierre de Cole
Description
Située dans un environnement champêtre, cette maison de plain-pied offre un calme absolu avec une vue dégagée sur les champs. Composée de deux chambres lumineuses, d’une cuisine ouverte sur un séjour exposé Est-Ouest, d’une salle de bains et d’un WC, elle bénéficie d’un intérieur convivial et lumineux. La propriété comprend également une terrasse, un bûcher, un appenti et un abri de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Sur un terrain arboré d’environ 8000 m², dont 6000 m² sont constructibles, cette maison permet la détachement d’un terrain constructible supplémentaire, idéal pour un projet d’extension ou de développement. La surface habitable est de 73 m², avec une exposition principale Est-Ouest, et la bâtisse date de 1978. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique, et la propriété bénéficie d’un espace extérieur idéal pour profiter de la nature en toute quiétude.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1978, offrant 73 m² d’espace habitable, parfait pour une vie tranquille en famille ou en couple.
- Située sur un terrain arboré de 8040 m² avec 6000 m² constructibles, ce qui vous laisse une grande liberté pour un projet d’extension ou de développement.
- La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d’un séjour orienté Est-Ouest de 26 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Elle dispose d’une terrasse, d’un bûcher, d’un appenti et d’un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage et de détente en extérieur.
- Son prix de vente est de 125 000 euros, avec un coût énergétique estimé entre 1 210 et 1 710 euros par an, et une consommation énergétique classée D, garantissant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18724
- Prix: 125 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 8040 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (6.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
