Maison de ville avec jardin et garage à Perpignan – 178 m²
Description
Située dans le quartier résidentiel des Universités et de la Lunette à Perpignan, cette maison de ville familiale de 178 m² offre des volumes généreux. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, elle comprend 5 chambres spacieuses et un bureau, idéale pour une famille nombreuse proche des écoles et de la faculté. La pièce à vivre de 58 m², autour d’une cheminée, accueille un espace salle à manger et salon convivial. Le jardin de 218 m², intime et orienté sud-ouest, permet d’organiser des réceptions en extérieur autour du barbecue. La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) et d’une climatisation réversible dans la pièce principale et le pallier du premier étage. Un grand garage, pouvant accueillir un véhicule, complète ce bien. Son emplacement à proximité des commerces et services du quartier, ainsi que la facilité d’accès à pied au centre-ville en moins de 20 minutes, en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de ville familiale de 178 m² construite en 1975 offre 5 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une grande famille ou un foyer avec espace de travail à domicile.
- Son séjour de 58 m², entouré d'une cheminée, permet de créer un espace de vie convivial, avec une pièce ouverte qui favorise la luminosité et la circulation.
- Le jardin intime de 218 m², orienté sud-ouest, est idéal pour recevoir en extérieur, notamment autour du barbecue, tout en étant à proximité des écoles et commerces du quartier.
- La propriété dispose d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016) et d’une climatisation réversible dans la pièce principale et au premier étage.
- Avec un garage pouvant accueillir un véhicule et une localisation à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie confort, praticité et emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1931183
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 005 € - 2 713 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
