Maison de ville à Roanne de 90 m² avec garage et terrasse – Centre-ville
Maison de ville à Roanne de 90 m² avec garage et terrasse – Centre-ville
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades en plein centre de Roanne est à voir rapidement. D’environ 90 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’une pièce pouvant servir de chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. La possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée est envisageable. La propriété offre un garage avec stationnement devant, un chauffage central au gaz de ville, et des menuiseries en double vitrage.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 90 m² habitables, située en plein centre de Roanne, vous offre un excellent potentiel pour vivre ou développer une activité commerciale en rez-de-chaussée.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un garage, ainsi qu'une petite terrasse de 8 m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
- La propriété date de 1950, ce qui vous donne une construction solide avec une possibilité de rénovation ou d'aménagement selon vos besoins.
- Son emplacement stratégique, place des Promenades, au cœur de Roanne, garantit une forte attractivité et une visibilité accrue pour tout projet commercial ou résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3411444
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
