Maison de ville rénovée à Rethel de 105 m² avec cave et grenier aménageable

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une charmante maison de ville située au cœur de Rethel. Mitoyenne d’un côté, cette résidence construite dans les années 1960 a été récemment rénovée. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre des espaces lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-salle à manger spacieux d’environ 40 m², une pièce de rangement, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un couloir menant à la cave, aux escaliers et à des WC séparés. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie complètent l’intérieur. Un grenier partiellement aménageable et une cave d’environ 60 m² apportent davantage de surfaces de stockage. La toiture est neuve. Située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures locales à pied, la localisation est idéale, avec un accès facile à l’autoroute A34. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et dispose d’un garage cave. La performance énergétique est classée C pour la consommation primaire (167 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO2/m²/an). La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1 640 € et 2 250 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.fr.

- Cette maison de ville de 105 m², construite dans les années 1960 et récemment rénovée, offre des espaces lumineux et confortables, parfaits pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un salon-salle à manger de 40 m² et d’une cuisine équipée, le tout réparti sur deux niveaux.
- La cave d’environ 60 m² et le grenier partiellement aménageable vous offrent de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La toiture neuve garantit une tranquillité pour de nombreuses années, et le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de votre confort.
- Située à proximité immédiate des commodités et de l’A34, cette localisation facilite vos déplacements tout en étant proche de toutes les infrastructures essentielles.